Kereskedelmi ingatlan - GYŐR (5703)

Eladó panzió Győr-Nádorvárosban!

Győr-Nádorváros frekventált részén, 424 nm-es telken, 1991-ben épült, kétszintes, nettó 241 nm + 22,5 nm terasz alapterületű, 9 szobás, 30 fő befogadására alkalmas panzió, zárt udvari parkolással eladó.

Tagolása: földszint 130 nm + 22,5 nm terasz, tetőtér 111,5 nm
A földszinten recepció, reggeliző helyiség, szervízkonyha, fehér mosogató, mosdó, 2 db szoba, személyzeti szoba, raktár/kazánház kapott helyet. A tetőtérben 7 db szoba került kialakításra. Mindegyik szobához saját fürdőszoba tartozik. A terasz a reggeliző helyiségből is megközelíthető. A terasz alatt pincét alakítottak ki.

Az épület téglából épült, cserép fedésű sátortetővel. Az ingatlan 3 éve hőszigetelő vakolatot és új homlokzati színezést kapott. Hőszigetelt fa nyílászárókat építettek be, az emeleten redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve.
Az épület fűtését és melegvíz ellátását egy 2 éves Westen típusú kondenzációs gázkazán biztosítja, a hőleadók radiátorok. A folyamatos melegvíz ellátást egy 200 literes Hajdu melegvíz tároló biztosítja (hőszivattyús működtetésre is alkalmas). A lépcsőházban egy hűtő-fűtő klíma található. A szobákba laminált parketta, a többi helyiségbe kerámia burkolat került. A falak festettek. A 3 fázis kiépítése megtörtént.

Az ingatlan besorolása: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület.

Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában. Alkalmas munkaerő elszállásolására, de cégképviselet, irodaház, orvosi központ, lakóház céljára is hasznosítható.
Igény esetén teljes berendezéssel, céggel együtt átvehető. Tehermentes, azonnal birtokba vehető ingatlan.

Irányár: 185.000.000,- Ft. (hiv. szám: 5703.)