Kereskedelmi ingatlan - GYŐR (5843)

Amit kitalált, itt megvalósíthatja!
Győr - Szabadhegyen, a Pláza és nagyobb élelmiszer áruházak szoros közelségében 2004-ben épült, 2 szintes, 150 nm-es, nagy üvegfronttal, terasszal, belső udvari parkolási és tárolási (+ 30 nm) lehetőséggel rendelkező üzlethelyiség hosszú távra kiadó.
Elrendezése:
alsó szint (80 nm): terasz, üzlettér, 2 mosdó, 3 raktár, teakonyha + zárt udvari raktár wc-vel
felső szint (70 nm): üzlettér, 2 iroda
Az épület téglából épült, szigeteléssel, fa födémmel, cserép héjazattal. Ablakai részben műanyag, részben fa nyílászárók. Fűtését kombi gázkazán biztosítja padlófűtéssel, valamint klíma mindkét szinten rendelkezésre áll. 3x32 amper kiépítve.
Az épület zárt udvarában található a gazdasági bejárat, valamint egy kb. 30 nm nagyságú zárt raktár és személyzeti wc került kialakításra a parkolók mellett.
További parkolásra az épület oldalában, térkövezett részen van lehetőség, valamint az utcán, ingyenesen.
Világító reklámtábla, kirakatablakok, és tűzfali reklámfelület adott.
Az épület alkalmas vendéglátásra, márkaképviseletnek, irodának, szépségszalonnak, és akár orvosi tevékenységre egyaránt.
A közelben buszmegálló található, valamint kihasználható az erősebb gyalogos forgalom az üzlet előtt és környékén.
Igény szerinti átalakítás megbeszélés kérdése.
Bérleti díj: 490 000 Ft + 15 % SZJA/hó + rezsi, 2 havi kaució szükséges