Kereskedelmi ingatlan - GYARMAT (5736)

Vendéglátás vagy más tevékenység? Az Ön döntése
Győr és Pápa között félúton, Gyarmaton, az 1960-as években, 1023 nm-es telken, vegyes falazattal épült, tehermentes, folyamatosan korszerűsített és bővített, 250 nm + raktár hasznos alapterületű kereskedelmi ingatlan, két sávos bowling pályával, meleg konyhával, kb. 50 fő befogadására alkalmas kialakítással, a teljes berendezéssel eladó.
Az ingatlan bármilyen rendeltetési célra alkalmas lehet, varrodának, műhelynek, irodának, kulturális tevékenységre, de továbbra is üzemeltethető vendéglátó egységként is.
Jelenlegi elrendezése: fedett terasz, söntés, melegkonyha, vendégtér, különterem, bowling pálya, vizes blokkok
Az alap épület vegyes falazatú, stukatúr födémmel, cseréptető héjazattal. A hozzáépített rész (jelenleg bowling pálya) tégla építésű.
Fűtését gázkazán adja, aminek használata minimalizálható a hűtő - fűtő klímákkal, ezek energiatakarékosságát a 12 kW napelem rendszer biztosítja. (a teljes áramellátás erről működik).
Ablakai korszerű műanyag ablakok.
3x25 A és 16 A áramellátás elérhető.
Az épület előtt fedett, járólapozott terasz található, az udvar betonozott, szintén fedett, zárható, a parkolás az épület előtti murvázott részen megoldott.
Az 1986 óta családi vállalkozásként üzemeltetett vendéglátó egység bejáratott vendégkörrel rendelkezik, helyet ad csapatépítőknek, kisebb esküvőknek, születésnapi rendezvényeknek, társas összejöveteleknek.
Az épület elhelyezkedéséből és kialakításából adódóan kiválóan alkalmas egyéb tevékenységre is, ebben az esetben berendezés nélküli átvételre is lehetőség van.
Buszmegálló 50 m-re, a rövidesen átadásra kerülő M83-as autóút 1 percre található.

Irányár: 39 900 000 Ft.